开栏语
三年砥砺奋进，三载蝶变焕新！三年来，西区街道始终坚持以“百千万工程”为引领，锚定“经济强、城乡美、社会治”发展航向，紧握“工改”“旧改”两把“金钥匙”，成功解锁全新发展空间；打好水污染治理“组合拳”，让“美丽河湖”生态底色愈发鲜亮；下足绣花功夫，绘就隆昌、隆平等省级典型培育村秀美新图景，在城乡融合发展的赛道上交出了一份亮眼答卷。
我们诚意开启【“百千万工程”・三年初见成效】专栏，邀您一同循着“破局兴产业、蝶变美城乡、共治促和谐”的行动路径，深入探寻西区从“攻坚破题”到“初见成效”的实践密码，讲述西区干部群众“自己家园自己建”的奋斗故事，见证干群同心、携手奋进的动人情愫，凝聚奋进新征程的磅礴力量。站在新的历史起点，西区街道将继续以“百千万工程”为强大引擎，于城乡融合的赛道上续写高质量发展的壮丽新篇，向着更加美好的明天破浪前行！
围绕“百千万工程”三年初见成效目标任务，西区街道以“产业科技升级改革行动”为重要抓手，坚定向存量要空间、以质量促发展，聚焦“强、美、治”发展蓝图，以金昌路工业园改造为示范引领，持续激活土地潜能、提升产业能级，不仅为高质量发展拓空间、稳根基，更在专项债使用、政府收储改造、产业腾挪园建设等方面创下多个“第一”，走出了一条具有西区特色的“工改”新路径，为“百千万工程”注入了强劲新动能。
重塑“沉睡资源”
夯实“百千万工程”发展基底
面对土地资源紧约束与高质量发展之间的突出矛盾，西区街道坚决向存量要空间、向改造要效益。自2022年起，街道积极响应市委“工改”部署，科学划定金昌路（308亩）与金华中路（355亩）两大重点改造片区，制定三年分步实施计划，由街道主要领导挂帅督战，工作专班协同推进，通过周例会机制紧盯节点、逐项攻坚，在复杂利益协调中成功闯出一条“西区路径”。
▲金昌二期项目
截至目前，西区街道累计推动“工改”项目12宗，整备工业用地约700亩，规划报建总建筑面积突破45万平方米，为产业持续做强筑牢空间根基，全面激活区域发展新动能。
打造“垂直空间”
解锁“百千万工程”增量密码
向立体空间要效益，是西区街道破解土地瓶颈的关键一招。街道充分发挥公有企业的压舱石作用，以金昌路37号地块为示范，推动金昌一期项目实现质的飞跃：建筑面积从12万平方米增至50万平方米，容积率由0.74提升至3.5，年工业总产值从1.2亿元跃升至25亿元，增长20倍；年亩均税收从5万元提升至60万元，增长12倍。
目前，金昌二期项目正通过“单一主体归宗”模式推进，在建高标准产业园约10万平方米，将新建4栋共性厂房、1栋综合楼及地下室。项目建成后，重点引入新能源汽车关键零部件、新一代信息技术等战略性新兴产业及上下游配套企业。预计改造后年产值不低于3.8亿元，较改造前提升13倍；年税收不低于1200万元，增长8倍。
改造前
改造后，金昌一期崭新面貌
探索“连片开发”
赋能“百千万工程”动力引擎
为构建与产业高质量发展相匹配的一流空间载体，西区街道聚焦连片开发，系统推进土地整合、资金保障与产业空间重构。以隆平制造升级区为试点，街道着力谋划千亩级改造片区，推动与金昌工改园、智慧产业园实现“三区联动”，重点承接新能源汽车装备、半导体集成电路等产业链项目，与港口镇形成优势互补、集群发展新格局。
▲工改和基建项目
▲智慧产业园项目集中动工仪式
▲金昌工业聚集区改造升级二期项目拿地即动工暨招商引资签约仪式
目前，隆平制造升级区已完成低效用地摸排，计划收储（征收）地块17宗、约250亩；已签约引进5个在谈项目，用地需求156亩，累计投资规模达15亿元。其中，连片105亩用地已完成搬迁补偿签约，为整体开发奠定坚实基础。
改造前
改造后
未来，该区域将重点建设研发实验室、数字化制造车间等高水平功能载体，打造集技术研发与智能制造于一体的产业集聚平台，为吸引更多先进制造企业入驻提供优质空间支撑。
“工改”不仅破解了土地瓶颈，更推动了产业结构的系统性优化。接下来，西区街道将坚定不移把“工改”作为推进“百千万工程”的战略支点，持续深化“产业科技升级改革行动”，全力推动低效用地“化零为整”、老旧产能“腾笼换鸟”，加快实现从“项目突破”向“全域焕新”的整体跃升。通过连片开发拓展空间格局、立体增效提升承载能力、链式集聚优化产业生态，加速推动传统工业“锈带”向现代化“智带”华丽转型，着力构建创新能力强、产业结构优、发展动能足的现代化产业体系，为“百千万工程”走深走实注入更强劲、更持久的西区力量。
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